ویژگیهای قرارداد تغییرات و تعمیرات
ویژگیهای قرارداد تغییرات و تعمیرات
قرارداد تغییرات و تعمیرات، یکی از انواع قراردادهای پیمانکاری است که معمولاً میان مالک (یا مستأجر) و پیمانکار منعقد می‌شود تا عملیات مرتبط با بازسازی، نوسازی، تغییر دکوراسیون، تعمیر تأسیسات یا هر نوع تغییر فنی یا ظاهری در یک ساختمان یا واحد انجام گیرد. این نوع قرارداد دارای ویژگیهای خاصی است که آن را از سایر قراردادهای عمرانی یا ساخت‌وساز متمایز می‌کند.
نخستین ویژگی این قرارداد، مشخص بودن موضوع قرارداد است؛ یعنی نوع تغییرات یا تعمیرات باید به‌طور دقیق و فنی در متن قرارداد شرح داده شود تا از بروز اختلاف جلوگیری شود. دومین ویژگی، تعیین مدت زمان انجام کار است که طرفین باید در مورد زمان آغاز و پایان پروژه توافق کنند. ویژگی سوم، ذکر مبلغ قرارداد و شیوه پرداخت است که می‌تواند به‌صورت نقدی، اقساطی یا مرحله‌ای باشد.
از دیگر ویژگیهای مهم این قرارداد، پیوست شدن نقشه‌ها، طرح‌ها یا دستور کارهای اجرایی است که نشان‌دهنده جزئیات فنی پروژه هستند. همچنین، مسئولیت‌ها و ضمانت‌های اجرایی پیمانکار مانند جبران خسارت، رفع نواقص و تضمین کیفیت کار از دیگر بخش‌های مهم این قرارداد است. در نهایت، این قرارداد معمولاً شامل شرایط فسخ، حل اختلاف و مسئولیت‌های قانونی نیز می‌شود تا در صورت بروز اختلاف، مرجع رسیدگی مشخص باشد.
هنوز هیچ نقد و بررسی وجود ندارد